2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
平塚市
47.1万円/㎡
前年比-5.8%
オハナ平塚袖ケ浜
神奈川県平塚市袖ケ浜
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩16分
2014年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
4,167万円
55.3万円/㎡
2,551
3,629
4,706
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,167万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,706万円
48.2万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
オハナ平塚袖ケ浜
3,480万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,480万円 | 46.2万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 3,780万円 | 50.2万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 56.8万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | オハナ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅16分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル湘南平塚III 平塚市見附町 | 平塚駅13分 | 2,590万円 | 39.9万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/12 | パレステージ平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジグゼ湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 4,750万円 | 55.3万円 | 85.85㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/10 | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ 平塚市黒部丘 | 平塚駅15分 | 3,800万円 | 46.0万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2024/03/04 | オハナ平塚桃浜 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 134戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリオ湘南平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅9分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/14 | サーパス湘南代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、平塚市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は平塚市の平均と比較して1.9%割安です。